Коммерческая недвижимость

Вы узнаете о том, какие бонусы достаются обладателям таиландских инвесторских виз, и как долго они эти визы действуют. Мировой рынок услуг в области инвестиционной иммиграции буквально пестрит предложениями. Самые разные страны продвигают на нем собственные программы, позволяющие оформить вид на жительство ВНЖ , постоянное место жительства ПМЖ или даже гражданство. Причем новые программы появляются с завидной регулярностью. Так, недавно к числу стран, предлагающих иностранцам оформить гражданство за недвижимость, благополучно присоединилась Турция. Кроме того, появилась информация о запуске программ аналогичного плана в Молдове и Украине. Поэтому нет ничего удивительного в том, что потенциальные участники таких программ в лице состоятельных и успешных инвесторов испытывают сложности при поиске оптимального варианта. Происходит, это как минимум, потому, что в интернете предостаточно статей от недостаточно компетентных и знающих авторов, а также откровенной дезинформации и завлекающих статей от мошенников.

ПРОДАЖА БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТИ НА САМУИ

Найти Налогообложение в Таиланде: А раз туристический поток, год из года, стабильно высокий — то инвестировать в недвижимость Пхукета более чем выгодно. Перед тем как купить свой идеальный дом на райском острове, нужно узнать о налогообложение Таиланда в области недвижимости. Налоги на недвижимость в Таиланде. Начнем с того, что налог на владение недвижимостью в Таиланде отсутствует.

Главная Недвижимость Тайланда. Срочно появилиись в продаже квартиры в Тайланде: 3 квартиры. Стоимость 3 Вид бизнеса. Производство.

Контакты Коммерческая недвижимость в Паттайе Паттайя растет и развивается, привлекая в город все больше людей, растет и инфраструктура появляются новые магазины, рестораны, отели , привлекая все больше инвестиций. Инвесторы с опытом знают, что не стоит держать все яйца в одной корзине, и потому не ограничиваются только жилой недвижимостью, активно вкладываясь также и в коммерческие помещения. При правильном расчете и подборе объекта получать доход от коммерческой недвижимости можно в разы больший, чем от жилой.

Рассмотрим наиболее популярные варианты. Первые этажи в кондоминиумах Все чаще застройщики новых жилых комплексов отводят эту зону специально под коммерческие помещения, а кто-то даже строит небольшие торговые комплексы. Но если в понравившемся кондоминиуме такой практики нет, можно приобрести с этой целью квартиру или несколько квартир на первом этаже и превратить их позже в коммерческие помещения.

Обычно в жилых комплексах открывают небольшие ресторанчики, прачечные, продуктовые магазины, массажные салоны и салоны красоты, а также прачечные.

Где не справиться без юриста Бизнес на Пхукете. Где не справиться без юриста Недвижимость на Пхукете. Бизнес на Пхукете. Где не справиться без юриста. Юридическая помощью с недвижимостью и органами власти Пхукета.

Русское агентство недвижимости в Таиланде Паттайя, купить виллу в таиланде, купить бизнес в Таиланде, недвижимость от.

Бизнес в Таиланде Как открыть юридическое лицо в Таиланде? Для того что бы легально вести бизнес в Таиланде вам необходимо открыть компанию зарегистрированную на территории страны. По законодательству Королевства Таиланд, если компания открывается для ведения коммерческой деятельности с целью получения прибыли или для приобретения на нее недвижимости, земельных участков и иной собственности, 51 процент акций такой компании обязательно должен принадлежать гражданам Таиланда, и только 49 процентов иностранцам.

Часто номинальных тайских соучредителей предоставляют юридические компании, которые занимаются регистрацией юридического лица. Одним из самых распространенных способов снижения рисков вмешательства тайских соучредителей в деятельность компании являются отказные письма. В отказных письмах тайские соучредители отказываются от своих прав на компанию и передают право первой подписи иностранному соучредителю и директору. Это не единственный способ обхода законодательства, есть и другие.

Для открытия компании потребуется юридический адрес, это может быть дом, в который вы арендуете или который находится в вашей собственности. Юридический адрес так же можно приобрести. Необходимо будет придумать уникальное название компании, лучше сразу несколько. Юристы проверят на доступность то, которое вам понравилось и если оно не доступно проверят другие предложенные вами варианты.

Необходимо выбрать род деятельности компании. Указываются все возможные виды деятельности, которыми вы планируете заниматься. Уставной капитал компании должен быть не менее 2 Бат.

НЕДВИЖИМОСТЬ В ТАИЛАНДЕ

инвестиции здесь всегда будут привлекать иностранцев, с каждым годом Королевство активно развивается все больше по всем направлениям и если раньше, купить недвижимость в Тайланде было уделом бизнесменов и инвесторов, то сегодня мы наблюдаем за популяризацией страны и курортов, иностранцы уже давно участвуют во всех сферах бизнеса, а по инфраструктуре Таиланд сегодня является лидером среди Азиатских стран, что безусловно делает"Страну Улыбок" лидером Азиатского континента.

Честность, оперативность и прозрачность — вот три кита, на которых строится концепция нашей работы по осуществлению продажи и аренды объектов в Таиланде Паттайе и на острове Пхукет , как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Объекты на карте: Предложения можно найти в разделе горячие предложения , список постоянно обновляется, такие предложения пользуются большим спросом сейчас, а выгода очевидна, ведь кризис дело временное.

Подбор и продажа недвижимости в Тайланде нашей компанией производится на высоком профессиональном уровне.

Вторичная недвижимость Тайланда: квартиры, дома, виллы, коммерческая недвижимость, бизнес.

Это решение принято в ответ на критику того, что налоговый вычет в Данное постановление касается только объектов, ценой до 1 миллиона батов. Правительство планирует потери налоговых сборов на сумму 1,7 миллиарда батов, но идет на это сознательно в целях поддержки малоимущих слоев населения, решающих свою жилищную проблему. , пресс-секретарь вице-премьера , сказал, что к бедным слоям населения в Таиланде относится 2,87 миллиона семей и данная мера поможет приобрести жильё 58, семьям.

Кроме того, планируется направить 13,2 миллиарда батов на пособия малообеспеченным слоям общества и увелить их доходы на 8,62 миллиарда батов, благодаря налоговым послаблениям. Что касается ужесточений на потребительском рынке, то кабинет министров ввёл полный запрет на импорт любых секонд-хенд транспортных средств из-за границы, за исключением машин скорой помощи и локомотивов. Надо отметить, что подобные меры стимуляции рынка недвижимости вводятся не впервые, аналогичное решение уже было в году.

инвестиции – доходная недвижимость на Пхукете

Регистрация в фонде соц. Как правило юристы просят предоставить 3 названия, которые они проверяют на наличие подобных уже действующих компаний. У меня забраковали несколько названий и с названием я пошел ва-банк: Почему-то его обязательно просят и вам выдадут печать с логотипом и названием компании после регистрации. У меня это смешной баклажан, на его создание я потратил меньше часа в сервисе . Вообще изначально компания открывается и вовсе на 3 тайцев, делается это чтобы избежать внесения уставного капитала деньгами, так как тайцы могут просто предоставить гарантию, что такие средства они готовы внести.

Купить, Продать или Арендовать дом, землю или бизнес в соответствии веб сайт недвижимости на островах Ко Самуи и Ко Па Нган.

Недвижимость в Таиланде Таиланд — это первозданные пляжи, безудержное веселье, потрясающий подводный мир и завораживающий вид древних буддистских храмов, старинных дворцов и чудесных пагод. Самая экзотичная страна Азии всегда будет рада встретить вас теплым океаном и вечным летом. Таиланд находится в Юго-Восточной Азии, на таком полуострове, как Малакка и Индокитай, с восточной стороны его обрамляют воды Сиамского залива Южно-Китайского моря, а с западной стороны находится Андаманское море.

Климат Таиланда на границе с Малайзией — экваториальный, в центральной и южной части страны — субэкваториальный, а на севере государства — климат тропический. Площадь территории Таиланда насчитывает квадратных километра, а численность населения — около 67 миллионов человек. В открытии визы нет необходимости, если вы планируете поездку в страну с целью туризма на период, не превышающий 30 календарных дней.

Недвижимость в Таиланде Низкая стоимость жизни, великолепные пляжи и отличный климат — это все вместе ежегодно привлекает ни одну сотню тысяч туристов в Таиланд.

Арендный бизнес в Тайланде

Налоги на недвижимость в Таиланде - что нужно знать? В избранное В избранном Налоги на недвижимость в Таиланде В нашем блоге часто — практически через статью — мелькает тема об инвестировании в недвижимость. Мы предлагаем различные варианты вложений от квартиры в кондоминиуме до строительства собственного дома на арендованной или оформленной на организацию земле.

В этой статье мы решили углубиться в налоги и сделать упор на тех, что оплачивает инвестор при продаже недвижимости.

Многие сдают в России жилье и на эти деньги живут или покупают бизнес, недвижимость (только землю иностранцы тоже не могут.

Следующая статья Очень многие собственники нескольких квартир, доставшихся им по наследству, или просто купленных, предпочитают получать дополнительный доход простым и незамысловатым способом — сдавать их в аренду. Что ни говори, но арендный бизнес всегда был, есть и будет востребованной нишей, особенно в России. Ведь при существующих ценах на ипотеку не каждому удается заполучить собственное жилье, так что съемная квартира остается единственной альтернативой для тех, кто желает жить самостоятельно.

К сожалению, найти порядочных и спокойных арендаторов порой не просто. Кому-то везет сразу, а кто-то меняет съемщиков раз в несколько месяцев и приводит в порядок сдаваемую площадь раз за разом. Ведь никакими договорами не оградишь себя от бытового свинства и не порядочности квартиросъемщиков. Но многие арендодатели открыли для себя способ получать привычный доход от арендного бизнеса с минимум рисков и минимальным своим участием.

И это вариант достаточно прост — перенести свой бизнес за границу, а именно, в Таиланд. Преимущества Таиланда Главным и основным преимуществом можно считать то, что популярность Таиланда, как курорта обеспечит вас постоянным притоком арендаторов, при этом часть их будут жить в вашей недвижимости очень короткие сроки, а платить вполне приличные суммы.

Давайте добавим к этому преимуществу низкие цены на коммунальные платежи, и картинка станет еще радужнее. Ну, а самое главное — вам нет необходимости самим заниматься поиском арендаторов, заключением договора и прочими вещами.

Коммерческая недвижимость:

Недвижимость в Таиланде Мы заботимся о Ваших инвестициях! Наши клиенты предпочитают именно нашу компанию, заслужившую доверие, заработавшую колоссальный опыт, ведь недвижимость в Таиланде - наш профиль. Мы поможем Вам выбрать и купить недвижимость Таиланда, устроить Ваших детей в интернациональные школы, получить тайскую визу, порекомендовать госпиталь, если понадобится лечение. Чтобы ненадолго окунуться в эту атмосферу, Вам наверняка будет необходима аренда дома в Паттайе, а тех, кто ищет идеального спокойствия и умиротворения, наверняка заинтересует аренда виллы в Тайланде, например, на экзотических островах в Сиамском заливе.

После погружения в эту удивительную страну один раз Вам захочется вернуться и, наконец, купить недвижимость в Паттайе, а мы поможем Вам в этом!

Недвижимость в Таиланде. Купить, продать дом квартиру на портале недвижимости и выгодно купить недвижимость в Таиланде для жизни и бизнеса.

Работать в Тайланде фарангам так называют иностранцев можно только по специальному разрешении — ворк пермиту, с ним связаны сложности для тайцев-предпринимателей — работодателей нужно нанять какое-то количество тайцев на одного иностранца и т. Есть достаточно длинный перечень профессий, которыми заниматься иностранцы вообще не могут. Тут и обслуживающий персонал — официанты, парикмахеры и т.

Можно вести бизнес, раньше это было просто, сейчас введены проверки и подтверждения. А все потому, что Тай привлекает многих мигрантов и местные власти обеспечивают тайцам рабочие месте. В общем-то, здравая политика, но в связи с недавним военным переворотом немного перегнули и ужесточили законы, сейчас опять пошло послабление. А в июне, помню, рассказывали про колонны камбоджийцев, которых отправляли на родину, много их тут работает нелегально. Многие русские да и другие иностранцы работают незаконно, рискуя быть депортированными с волчьим билетом.

Для легальной работы есть немного возможностей.

Налоги на Недвижимость и Землю в Тайланде

Купить квартиру, дом или виллу в Таиланде проще простого. Большинство наших соотечественников, постоянно живущих в Таиланде, в основном там же и занимаются риэлторским бизнесом. В одной только Паттайе русскоязычных агентств недвижимости немерено. Там каждая рекламная брошюра или журнал, рассказывающая вам о том, где и как лучше провести время, бесплатно распространяется с главным предложением: Из всего этого я сделала вывод, что купить квартиру можно легко. Мне кажется, что это стоит делать только в том случае, если вы хотите постоянно жить в Таиланде.

Недвижимость на Пхукете. ПОКУПКА · АРЕНДА и счастья. ПОКУПКА · АРЕНДА. RUS THAI BUSINESS GROUP – это в первую очередь люди. null.

Бизнес в Таиланде для русских. Чем заняться? Обычно бизнес так или иначе связан с туристами — организацией экскурсий, посредническими услугами — доставкой на массаж, в спа салоны, различные магазины. Иногда открывают то, что связано с водными видами спорта и прочими развлечениями. Также можно заработать на ностальгии постоянно живущего населения по родине — к примеру, открыть русский ресторан, булочную.

Или такие необходимые заведения, как русский детский сад. Кстати, на Самуи многим из тех, кто приезжал на зимовку, особенно с маленькими детьми, дарю идею не хватало магазина с прокатом детских кроваток, стульчиков, бытовой техники. В сезон кроватки в гипермаркетах просто сметали, а весной продавали за бесценок. А еще на Самуи есть пространство , где можно научиться рисовать, танцевать, заняться йогой… Меня лично в свое время очень порадовало открытие кафе-булочной, где продавалось что-то похожее на черный хлеб, по которому мы так скучали.

Помимо этого можно открыть гостиницу, инвестировать деньги в недвижимость, открыть контору, предоставляющую услуги переводчика и решение юридических вопросов по приобретению той же недвижимости, открытию бизнеса.

Коммерческая недвижимость в Тайланде

Площадь кв. С высоты холма Пратамнак, на котором находится кондоминиум Паттайя, открывается захватывающая панорама. Преимущества Паттая кондоминиум - это отлично развитая инфраструктура, непосредственная близость королевской резиденции, полей для гольфа и берег моря, а также торговые центры, рестораны, бары, больницы и многое другое.

Агентство недвижимости «Новая Волна Паттайя» оказывает полный спектр Адрес: Таиланд, Паттайя, Наклыа, Сои 16, “Нова Мираж Кондо”, корпус “А” дом или вилла, таунхаус, коммерческая недвижимость, продажа бизнеса.

В среднем: Но так как эта возможность близка к нулю, иностранцы или же фаранги предпочитают открывать свой бизнес в Таиланде или покупать готовый. Поэтому потенциальные работодатели в Таиланде и не стремятся брать на работу иностранцев. Так какой же бизнес наиболее популярен у иностранцев? Бары и кафе Открыть бизнес в Таиланде в виде пивного бара в Паттайе в хорошем месте стоит до 2 млн. Однако возможна и аренда с депозитом от до тыс. Необходимо учесть и расходы на содержание.

Также в ходе работы возникает множество нюансов и производственных моментов, которые проясняются где-то через полгода. Кстати, открытие бизнеса в Таиланде подразумевает получение вида на жительство в Тайланде. Прибыль в этом виде бизнеса зависит от оборота, то есть количества привлечённых клиентов. Для этого бар должен стать вашей сущностью: Ведь многие из них будут приходить к вам, чтобы обсудить с вами насущные проблемы.

Бизнес в Таиланде. Арендный бизнес на Самуи. Интервью с подписчиком.